Energetische Sanierungsmaßnahmen an selbst­ge­nutztem Wohn­eigentum werden durch einen Steuer­ab­zugsbetrag nach § 35c Abs. 1 EStG steuer­lich ge­fördert. Die Förderung beträgt im Jahr des Abschlusses der ener­ge­ti­schen Maßnahme und im nächsten Jahr je 7 % der Aufwendun­gen, höchstens 14.000 € und im übernächsten Kalenderjahr 6 % der Aufwen­dun­gen, höchs­tens 12.000 € für das begünstigte Objekt.

Das Abflussprinzip des § 11 Abs. 2 EStG ist im Gegensatz zu § 35a EStG¹ nicht anwendbar. Die Steuerermäßigung ist erstmalig in dem Jahr zu ge­wäh­ren, in dem die energetische Maßnahme abgeschlossen wurde.

Nach Ansicht des FG München ist bei einer Ratenzahlung ein Ansatz nach § 35c EStG erst möglich, wenn die Leistung vollständig bezahlt ist. Das Ge­setz definiert den Zeitpunkt des Maßnahmenabschlusses nicht. Um die Steu­er­er­mäßi­gung für die gesamten Aufwendungen zu garantieren, muss von einer voll­stän­digen Bezahlung des Leistungserbringers ausgegangen wer­den. Somit kommt es nicht nur auf den handwerklichen Abschluss an.