Die Entscheidung des BFH betrifft nahezu die gesamte Bauträgerbranche, die in der Vergangenheit Wohnungen ohne Vorsteuerabzug errichtet und um­satz­steu­er­frei verkauft („geliefert“) hat. Die Finanzverwaltung ist hier über einen mehr­jäh­ri­gen Zeitraum bis zum Februar 2014 davon ausgegangen, dass diese Bauträger Steuerschuldner für die von ihnen bezogenen Bau­leis­tun­gen seien. Diese Verwaltungspraxis hatte der BFH mit Urteil vom 22.8.2013² verworfen. Vordergründig eröffnete sich dadurch die Möglichkeit eines Woh­nungs­baus ohne Umsatzsteuerbelastung: Bauunternehmer konn­ten im Hin­blick auf die ausdrückliche Weisungslage der Fi­nanz­ver­wal­tung da­rauf ver­trau­en, die von ihnen erbrachten Bauleistungen nicht ver­steu­ern zu müs­sen - der Bauträger war entgegen der Annahme der Fi­nanz­ver­wal­tung nach der BFH-Rechtsprechung von vornherein kein Steu­er­schuld­ner. Der Gesetzgeber hat hierauf im Jahr 2014 mit einer Neu­re­ge­lung rea­giert, die seitdem die Steuerschuldnerschaft im Baubereich ein­deu­tig re­gelt. Zudem wurde der Vertrauensschutz beim Bauunternehmer für die Ver­gan­gen­heit gesetzlich eingeschränkt. Letzteres hat der BFH be­reits³ im We­sent­lichen gebilligt⁴.